ТАРИФЫ

Практически любой архитектурный объект — от небольшой беседки до жилого квартала.

Это может быть беседка или BBQ-зона, частный дом, коттедж, вилла с участком, многоквартирный жилой дом, коммерческое или общественное здание, жилой комплекс с благоустройством, коттеджный поселок, жилой квартал или крупная комплексная застройка.

Масштаб проекта напрямую влияет на объем моделирования, окружения, благоустройства и итоговую стоимость.

Потому что экстерьеры могут отличаться по объему работы в десятки раз.

Визуализация небольшой беседки и визуализация жилого комплекса с несколькими корпусами, дворами, дорогами, озеленением и видом с высоты — это совершенно разные по сложности задачи.

Поэтому для каждого масштаба объекта устанавливается своя начальная стоимость, а точная сумма определяется после изучения материалов проекта.

Стоимость зависит прежде всего от масштаба объекта, площади территории, сложности архитектуры и количества необходимых ракурсов.

Ориентиры по стартовой стоимости:

• Беседка, BBQ-зона, небольшое строение — от 20 000 ₽
• Частный дом, коттедж — от 30 000 ₽
• Вилла или дом с подробно проработанным участком — от 50 000 ₽
• Многоквартирный жилой дом — от 70 000 ₽
• Небольшой ЖК или несколько корпусов с территорией — от 90 000 ₽
• Крупный жилой комплекс — от 120 000 ₽
• Жилой квартал или комплексная застройка — индивидуальный расчет, ориентировочно от 150 000 ₽

Важно: это не фиксированный прайс, а ориентиры для понимания бюджета.

Точная стоимость рассчитывается после просмотра исходных материалов и зависит от:

• готовности 3D-модели;
• сложности архитектуры;
• площади и детализации территории;
• благоустройства и озеленения;
• количества зданий;
• количества и сложности ракурсов;
• необходимости видов с высоты;
• дополнительных сценариев освещения и постобработки.

Для расчета достаточно прислать имеющиеся материалы проекта — планы, фасады, генплан, SketchUp-модель или краткое описание задачи.

В первую очередь — масштаб объекта и количество работы, которую необходимо выполнить до самого рендера.

Например, учитывается готовность 3D-модели, сложность архитектуры и фасадов, площадь территории, наличие благоустройства, количество зданий, необходимость моделирования окружающей застройки, количество ракурсов, виды с высоты, сценарии освещения и требуемый уровень детализации.

Да, если готовой модели нет, объект моделируется по предоставленным чертежам и материалам.

Если у заказчика уже есть пригодная для работы модель в SketchUp, 3ds Max или другом совместимом формате, я сначала проверяю ее качество. Если модель можно использовать без полной пересборки, объем работ и стоимость могут быть ниже.

Для предварительной оценки не обязательно собирать идеальное техническое задание.

Достаточно прислать то, что уже есть: планы, фасады, генплан, SketchUp-модель, материалы фасадов, референсы и краткое описание задачи.

После просмотра я сообщу, достаточно ли информации для начала работы и что еще потребуется.

Это намного дружелюбнее, чем текущий длинный перечень обязательных документов. Сейчас у тебя дважды повторяется почти одинаковый список ТЗ. Один подробный FAQ полностью его заменит.

Нет.

Для небольшого частного объекта иногда достаточно планировки участка, схемы благоустройства или понятного описания.

Для ЖК, кварталов и крупных территорий генплан уже крайне желателен, поскольку по нему формируются расположение зданий, дороги, тротуары, площадки, озеленение и другие элементы территории.

Если благоустройство необходимо разработать или собрать практически с нуля, это учитывается как отдельный объем работы.

Да.

Можно визуализировать только архитектуру с условным окружением либо подробно проработать весь участок.

Это обсуждается до начала проекта. Чем детальнее требуется ландшафт, благоустройство и окружающая застройка, тем больше объем работы.

Это ракурс сверху, который показывает объект вместе с территорией и помогает понять общий масштаб проекта.

Для коттеджей он может показать дом и участок, а для ЖК — взаимное расположение корпусов, дворов, дорог и благоустройства.

Такой ракурс обычно требует значительно большей площади проработанной сцены, поэтому его стоимость может отличаться от обычного наземного кадра. На рынке сложные виды с высоты также обычно выделяются в отдельную более дорогую категорию.

Зависит от задачи.

Для небольшого объекта обычно достаточно нескольких основных видов. Для коттеджа с участком могут понадобиться фасады, зона отдыха и общий вид территории. Для ЖК — наземные виды, двор, входные группы, благоустройство и один или несколько видов сверху.

До начала работы мы согласовываем конкретный набор ракурсов, поэтому стоимость проекта заранее понятна.

Да.

Один объект можно показать при дневном, вечернем или ночном освещении.

Если требуется дополнительная версия уже готового ракурса с другим освещением, это обсуждается отдельно — объем работы зависит от того, насколько сильно меняется световой сценарий.

Количество волн правок фиксируется до начала проекта.

Обычно правки вносятся поэтапно на превью. Это позволяет сначала согласовать геометрию и ракурсы, затем материалы и окружение, а уже после переходить к финальному рендерингу.

Важно отделять корректировку визуализации от изменения самого проекта. Если после согласования меняется архитектура, фасадные решения, генплан или значительная часть благоустройства, это уже новый объем работы.

Да.

Люди, автомобили, растительность и другие элементы добавляются в зависимости от назначения изображения и необходимой атмосферы.

Часть элементов создается непосредственно в 3D, часть может дорабатываться на этапе Photoshop и ИИ-постобработки.

Да, но как дополнительный инструмент.

Основой остается полноценная 3D-сцена с архитектурой, материалами, светом и окружением. ИИ может использоваться для аккуратной доработки людей, растительности, отдельных деталей и атмосферы, если это улучшает изображение и не искажает проект.

01. Материалы и оценка
Вы присылаете имеющуюся документацию. Я изучаю проект, уточняю задачу и рассчитываю стоимость и сроки.

02. Сборка сцены
Создается архитектура, территория, материалы, окружение и предварительные камеры.

03. Превью и согласование
Вы получаете предварительные изображения и вносите согласованные корректировки.

04. Финальный рендер
После утверждения выполняются изображения в высоком разрешении и постобработка.

05. Передача проекта
После закрытия оплаты передаю финальные изображения в согласованном формате.

Есть два основных формата.

Классическая 3D-анимация в Twinmotion — камера действительно перемещается внутри подготовленной трехмерной сцены.

ИИ-оживление рендеров — движение создается на основе уже готовых статичных визуализаций.

Twinmotion

✓ создаётся на основе полноценной 3D-сцены
✓ позволяет свободно перемещать камеру по территории
✓ лучше сохраняет архитектуру и геометрию объекта
✓ подходит для длинных пролётов камеры
✓ можно анимировать людей, автомобили, растительность и окружение
✓ хорошо подходит для подробной архитектурной презентации объекта
✓ требует больше времени на подготовку и рендеринг

ИИ-анимация

✓ создаётся на основе уже готовых рендеров
✓ позволяет быстро добавить движение камеры и окружения
✓ хорошо подходит для коротких атмосферных сцен
✓ можно оживить людей, автомобили, растения, воду и свет
✓ производство обычно быстрее
✓ особенно удобно для презентационных и рекламных роликов
✓ возможны небольшие изменения мелких деталей и геометрии при генерации

Что выбрать?

Twinmotion лучше подойдет, если важны точная архитектура, контролируемое движение камеры и длительные пролеты по объекту.

ИИ-анимация подойдет, если нужны короткие, динамичные и атмосферные видео на основе уже готовых визуализаций.

В одном проекте можно комбинировать оба подхода.

Это видеоролик, создаваемый из полноценной трехмерной модели объекта.

Камера может двигаться по территории, облетать здание, проходить через дворы и показывать объект с разных высот.

Можно добавить движение автомобилей и людей, растительность, воду, смену времени суток и другие динамические элементы.

Такой вариант подходит, когда особенно важны точность архитектуры и предсказуемое движение камеры.

Это создание коротких видеосцен на основе готовой визуализации.

ИИ добавляет движение камеры, людей, автомобилей, растительности, воды, света и других элементов, превращая статичный рендер в динамичный кадр.

После этого отдельные сцены можно объединить в полноценный ролик с монтажом.

Подробнее об услуге…

Если необходимо точно показать архитектуру, территорию и движение камеры по конкретному маршруту — лучше Twinmotion.

Если задача — получить атмосферный, эмоциональный ролик для презентации, сайта или социальных сетей на основе уже готовых рендеров — часто рациональнее использовать ИИ.

В одном проекте можно комбинировать оба подхода.

Да.

Если у вас уже есть качественные визуализации, можно использовать их как исходники. Перед началом работы я оцениваю изображения и сообщаю, насколько хорошо они подходят для анимации.

Для Twinmotion необходима подготовленная 3D-сцена.

Для ИИ-анимации достаточно готовых финальных изображений.

Если визуализация создается мной, логично сначала согласовать статичные кадры и только после этого переходить к видео.

Потому что анимация создается уже на базе утвержденного проекта.

После перехода к видео не стоит одновременно менять архитектуру, фасады, материалы и благоустройство.

Изменение самого проекта сначала вносится в исходную 3D-сцену, после чего обновляется анимация.

Практически любой экстерьерный проект: частный дом, виллу, ЖК, двор, общественное пространство, коттеджный поселок, коммерческий объект или крупную территорию.

В кадре могут двигаться люди, автомобили, растительность, вода, облака и другие элементы окружения.

Также можно создавать переходы между днем, вечером и ночью.

Да.

Каждая визуализация превращается в отдельную видеосцену, после чего кадры объединяются монтажом в единый ролик.

Это особенно хорошо подходит для ЖК и крупных объектов, когда необходимо последовательно показать разные зоны проекта.

Хронометраж зависит от количества сцен и задачи.

Это может быть несколько коротких клипов либо полноценный монтаж из нескольких эпизодов.

Я бы не фиксировал на странице текущее «от 20 секунд» как обязательный минимум. Иногда заказчику нужны три качественных 5-секундных сцены для сайта, и искусственно заставлять его покупать 20 секунд нет смысла.

Можно собрать отдельные сцены в единый видеоряд, настроить последовательность кадров, длительность и переходы.

При необходимости добавляются музыка, логотип, титры и другие элементы презентации.

Да.

Видео можно подготовить под разные площадки: горизонтальный формат 16:9, вертикальный 9:16 или другие пропорции.

Это лучше оговаривать до начала генерации и монтажа.

Разрешение определяется задачей и исходными материалами.

Для большинства случаев достаточно Full HD. При необходимости материал может быть подготовлен в более высоком разрешении, в том числе с дополнительным upscale.

Да, и это обязательно нужно честно написать.

ИИ может немного изменять мелкие элементы архитектуры, людей, автомобили, растительность или другие детали между кадрами.

Особенно сложно стабильно анимируются мелкий текст, вывески, сложная геометрия, тонкие конструкции и очень активное движение камеры.

Поэтому я подбираю сценарий движения под конкретный рендер и не использую генерации, в которых заметно искажается сам проект.

Подробнее об услуге…

Направление и характер движения можно задать, но ИИ не дает такого же полного контроля, как настоящая 3D-сцена.

Если требуется точный маршрут камеры, движение между конкретными зданиями или строгая демонстрация архитектуры, лучше использовать Twinmotion.

Для каждого утвержденного кадра заранее определяется количество генераций и допустимых корректировок. Дополнительные варианты сверх согласованного объема рассчитываются отдельно.

Корректировка характера движения, скорости камеры, интенсивности движения людей или окружения может считаться правкой.

Полная смена идеи кадра, нового исходного изображения или совершенно другого сценария уже является новой сценой.

Для Twinmotion — от готовности 3D-модели, площади сцены, продолжительности ролика, количества камер, динамических объектов и требуемого качества.

Для ИИ — от количества исходных рендеров, количества видеосцен, длительности, сложности движения, количества генераций и необходимости монтажа.